Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 46

Villa · 203 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.158 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.918 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.931.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden sep. 2020
484k988k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.931.198 kr.Markedet · 1992728.567 kr.Markedet · 1993684.313 kr.Markedet · 1994764.701 kr.Markedet · 1995622.195 kr.Markedet · 1996798.805 kr.Markedet · 1997484.358 kr.Markedet · 19981.054.585 kr.Markedet · 19991.288.035 kr.Markedet · 20001.149.183 kr.Markedet · 20011.466.066 kr.Markedet · 20021.315.643 kr.Markedet · 20031.084.629 kr.Markedet · 20041.215.158 kr.Markedet · 20051.226.526 kr.Markedet · 20061.477.231 kr.Markedet · 20071.469.111 kr.Markedet · 20081.410.850 kr.Markedet · 20091.772.799 kr.Markedet · 20101.760.822 kr.Markedet · 20111.555.792 kr.Markedet · 20121.467.081 kr.Markedet · 20131.331.274 kr.Markedet · 20142.095.975 kr.Markedet · 20151.607.151 kr.Markedet · 20161.348.732 kr.Markedet · 20171.599.843 kr.Markedet · 20181.860.698 kr.Markedet · 20191.508.087 kr.Markedet · 20201.922.207 kr.Markedet · 20212.021.068 kr.Markedet · 20222.033.857 kr.Markedet · 20231.782.137 kr.Markedet · 20242.159.717 kr.Markedet · 20251.889.930 kr.Markedet · 20262.264.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²153 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²79 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²458 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²405 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²288 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²235 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²374 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²173 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²173 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Kløvermarksvej 40
9700 Brønderslev		204 m²225 m14-03-20261.250.000 kr.6.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden