Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 37

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
466 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering973.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,98 pct. siden okt. 2020
265k567k870k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat973.835 kr.Markedet · 1992398.379 kr.Markedet · 1993374.181 kr.Markedet · 1994418.137 kr.Markedet · 1995340.215 kr.Markedet · 1996436.785 kr.Markedet · 1997264.846 kr.Markedet · 1998576.645 kr.Markedet · 1999704.295 kr.Markedet · 2000628.371 kr.Markedet · 2001801.642 kr.Markedet · 2002719.391 kr.Markedet · 2003593.073 kr.Markedet · 2004664.446 kr.Markedet · 2005670.662 kr.Markedet · 2006807.747 kr.Markedet · 2007803.307 kr.Markedet · 2008771.450 kr.Markedet · 2009969.363 kr.Markedet · 2010962.814 kr.Markedet · 2011850.704 kr.Markedet · 2012802.197 kr.Markedet · 2013727.938 kr.Markedet · 20141.146.075 kr.Markedet · 2015878.787 kr.Markedet · 2016737.484 kr.Markedet · 2017874.791 kr.Markedet · 20181.017.426 kr.Markedet · 2019824.619 kr.Markedet · 20201.051.059 kr.Markedet · 20211.105.116 kr.Markedet · 20221.112.109 kr.Markedet · 2023974.469 kr.Markedet · 20241.180.929 kr.Markedet · 20251.033.410 kr.Markedet · 20261.238.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
973.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²24 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²24 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²229 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²93 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²245 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²144 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²258 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²313 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²73 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²35 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden