Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 15

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.658.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,44 pct. siden aug. 1998
418k852k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1998885.000 kr.I dag · vores estimat1.658.864 kr.Markedet · 1992628.075 kr.Markedet · 1993589.925 kr.Markedet · 1994659.225 kr.Markedet · 1995536.375 kr.Markedet · 1996688.625 kr.Markedet · 1997417.550 kr.Markedet · 1998909.125 kr.Markedet · 19991.110.375 kr.Markedet · 2000990.675 kr.Markedet · 20011.263.850 kr.Markedet · 20021.134.175 kr.Markedet · 2003935.025 kr.Markedet · 20041.047.550 kr.Markedet · 20051.057.350 kr.Markedet · 20061.273.475 kr.Markedet · 20071.266.475 kr.Markedet · 20081.216.250 kr.Markedet · 20091.528.275 kr.Markedet · 20101.517.950 kr.Markedet · 20111.341.200 kr.Markedet · 20121.264.725 kr.Markedet · 20131.147.650 kr.Markedet · 20141.806.875 kr.Markedet · 20151.385.475 kr.Markedet · 20161.162.700 kr.Markedet · 20171.379.175 kr.Markedet · 20181.604.050 kr.Markedet · 20191.300.075 kr.Markedet · 20201.657.075 kr.Markedet · 20211.742.300 kr.Markedet · 20221.753.325 kr.Markedet · 20231.536.325 kr.Markedet · 20241.861.825 kr.Markedet · 20251.629.250 kr.Markedet · 20261.951.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²100 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²285 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²42 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²213 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²83 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²131 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²31 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²193 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²193 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²40 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden