Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 13

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,06 pct. siden dec. 2016
320k689k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016850.000 kr.14. aug. 20191.750.000 kr.15. okt. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.291.386 kr.Markedet · 1992480.926 kr.Markedet · 1993451.714 kr.Markedet · 1994504.778 kr.Markedet · 1995410.710 kr.Markedet · 1996527.290 kr.Markedet · 1997319.724 kr.Markedet · 1998696.130 kr.Markedet · 1999850.230 kr.Markedet · 2000758.574 kr.Markedet · 2001967.748 kr.Markedet · 2002868.454 kr.Markedet · 2003715.962 kr.Markedet · 2004802.124 kr.Markedet · 2005809.628 kr.Markedet · 2006975.118 kr.Markedet · 2007969.758 kr.Markedet · 2008931.300 kr.Markedet · 20091.170.222 kr.Markedet · 20101.162.316 kr.Markedet · 20111.026.976 kr.Markedet · 2012968.418 kr.Markedet · 2013878.772 kr.Markedet · 20141.383.550 kr.Markedet · 20151.060.878 kr.Markedet · 2016890.296 kr.Markedet · 20171.056.054 kr.Markedet · 20181.228.244 kr.Markedet · 2019995.486 kr.Markedet · 20201.268.846 kr.Markedet · 20211.334.104 kr.Markedet · 20221.342.546 kr.Markedet · 20231.176.386 kr.Markedet · 20241.425.626 kr.Markedet · 20251.247.540 kr.Markedet · 20261.494.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
15. okt. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²152 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²31 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²103 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²20 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²215 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²215 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²79 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²29 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²307 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²234 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden