Ingelstrupvej 4

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.561 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 2561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.557 kr/m².2.784.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.083.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,69 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg: 236.194.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel236.194.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	89 m	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Ulstrupvej 9A 4682 Tureby	170 m²	870 m	07-09-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	2,2 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	2,4 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	2,4 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	2,4 km	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	2,6 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	2,3 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	2,5 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	2,6 km	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu