Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 37A

Villa · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 807 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.718 kr/m².12.961.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.956.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,30 pct. siden apr. 2016
825k4,4M7,9M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20166.250.000 kr.I dag · vores estimat11.956.343 kr.Markedet · 19921.140.041 kr.Markedet · 19931.406.174 kr.Markedet · 19941.242.115 kr.Markedet · 19951.453.347 kr.Markedet · 19961.521.289 kr.Markedet · 19971.794.023 kr.Markedet · 19981.869.532 kr.Markedet · 19992.432.388 kr.Markedet · 20002.584.533 kr.Markedet · 20013.068.016 kr.Markedet · 20022.780.953 kr.Markedet · 20033.292.128 kr.Markedet · 20043.323.845 kr.Markedet · 20053.864.000 kr.Markedet · 20064.137.378 kr.Markedet · 20076.270.467 kr.Markedet · 20086.443.864 kr.Markedet · 20095.544.357 kr.Markedet · 20105.205.130 kr.Markedet · 20115.336.023 kr.Markedet · 20125.764.927 kr.Markedet · 20135.544.679 kr.Markedet · 20145.844.944 kr.Markedet · 20156.111.077 kr.Markedet · 20166.385.099 kr.Markedet · 20176.673.450 kr.Markedet · 20186.731.732 kr.Markedet · 20197.935.690 kr.Markedet · 20209.180.703 kr.Markedet · 20219.644.061 kr.Markedet · 202212.962.754 kr.Markedet · 202310.229.618 kr.Markedet · 202410.270.190 kr.Markedet · 202511.024.958 kr.Markedet · 202613.183.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.956.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²326 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²326 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²62 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²49 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²49 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²78 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²28 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²309 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²159 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²159 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden