Ingeborgvej 2B, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.131 kr/m².2.084.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgvej gns: 20.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering2.192.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2014majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 14, 1. 5000 Odense C	102 m²	104 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Ingeborgvej 14, st. 5000 Odense C	65 m²	104 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingeborgvej 14, st. 5000 Odense C	65 m²	104 m	16-10-2024	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv 5000 Odense C	94 m²	445 m	15-07-2025	1.887.500 kr.	20.080 kr./m²
Thorkildsgade 3, 1. 5000 Odense C	99 m²	762 m	15-03-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Skibhusvej 173, st. 5000 Odense C	91 m²	436 m	01-06-2025	1.920.000 kr.	21.099 kr./m²
Skibhusvej 210A, st. 5000 Odense C	89 m²	280 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Hørdumsgade 27, st. 5000 Odense C	99 m²	955 m	20-11-2025	1.922.000 kr.	19.414 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th 5000 Odense C	98 m²	1,1 km	27-08-2024	2.215.000 kr.	22.602 kr./m²
Døckerslundsvej 4A, 3. th 5000 Odense C	107 m²	425 m	17-09-2024	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu