Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 18, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.705 kr/m².7.274.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.577.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holgersvej 12, 1.
2920 Charlottenlund		107 m²409 m12-02-202510.295.000 kr.96.215 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²715 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²684 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Rådhusvej 18, 4. tv
2920 Charlottenlund		104 m²700 m27-05-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Jensløvsvej 13, st.
2920 Charlottenlund		104 m²721 m08-02-20267.600.000 kr.73.077 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²830 m16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²690 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund		101 m²827 m13-07-202612.600.000 kr.124.752 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²690 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²686 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden