Ingeborgvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.627 kr/m².3.780.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.062.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2014Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 21 5000 Odense C	119 m²	28 m	03-09-2024	4.075.000 kr.	34.244 kr./m²
Ibsensvej 39 5000 Odense C	126 m²	210 m	06-02-2024	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Monbergsvej 2 5000 Odense C	125 m²	249 m	19-06-2025	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Lyøgade 8 5000 Odense C	125 m²	377 m	22-01-2024	4.575.000 kr.	36.600 kr./m²
Carl Lunds Vej 7 5000 Odense C	130 m²	452 m	06-04-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Emilievej 12 5000 Odense C	136 m²	88 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Mosegårdsvej 52 5000 Odense C	128 m²	595 m	24-02-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Ærøgade 12 5000 Odense C	130 m²	488 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Egebæksvej 5 5000 Odense C	126 m²	550 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Carl Lunds Vej 15 5000 Odense C	134 m²	391 m	19-02-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu