Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 14

Villa · 225 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.526 kr/m².17.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.476.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,38 pct. siden jun. 1999
1,7M6,9M12,1M17,3M22,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19993.221.804 kr.I dag · vores estimat15.476.915 kr.Markedet · 19922.017.575 kr.Markedet · 19931.948.950 kr.Markedet · 19942.348.325 kr.Markedet · 19952.652.300 kr.Markedet · 19962.364.525 kr.Markedet · 19972.845.125 kr.Markedet · 19983.019.725 kr.Markedet · 19993.252.600 kr.Markedet · 20004.059.000 kr.Markedet · 20014.716.900 kr.Markedet · 20024.824.675 kr.Markedet · 20034.034.700 kr.Markedet · 20045.130.450 kr.Markedet · 20056.428.700 kr.Markedet · 20069.801.900 kr.Markedet · 20077.826.625 kr.Markedet · 20088.712.450 kr.Markedet · 20096.464.700 kr.Markedet · 20106.750.000 kr.Markedet · 20117.900.200 kr.Markedet · 20129.239.175 kr.Markedet · 20138.742.375 kr.Markedet · 20147.714.800 kr.Markedet · 20159.410.400 kr.Markedet · 201610.110.825 kr.Markedet · 201711.438.550 kr.Markedet · 201812.859.875 kr.Markedet · 201912.537.675 kr.Markedet · 202013.786.200 kr.Markedet · 202115.485.625 kr.Markedet · 202220.572.425 kr.Markedet · 202316.111.800 kr.Markedet · 202417.740.350 kr.Markedet · 202518.382.050 kr.Markedet · 202620.116.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
3.221.804 kr.
I dag · vores estimat
15.476.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg3.221.804 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²175 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²191 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²196 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²320 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²374 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²400 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²339 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²24 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²171 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²931 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden