Ingeborgvej 13, Munkens Klit

Fritidshus · 106 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.516 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2516 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.254 kr/m².1.887.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.098.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1398,77 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2003Bygget
1999mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	124 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	328 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	233 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	522 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	379 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	746 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	1,1 km	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	823 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	831 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Kringelbækvej 93 9480 Løkken	100 m²	776 m	02-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu