Ingeborgsvænge 23

Fritidshus · 75 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.928 kr/m².2.163.850 kr.
2Vores vurdering2.568.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 315.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	326 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	244 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Vibevej 1 4500 Nykøbing Sj	75 m²	526 m	29-07-2024	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Bogfinkevej 7 4500 Nykøbing Sj	72 m²	214 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	483 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Borrelyngen 4 4500 Nykøbing Sj	75 m²	728 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	642 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	80 m²	249 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	143 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Grandisvej 7 4500 Nykøbing Sj	79 m²	396 m	29-11-2024	2.560.000 kr.	32.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu