Ingeborg Klit 24A, Tornby

Fritidshus · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.327 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 143 m².3.252.535 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.573.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1934Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gindrupvej 41 9850 Hirtshals	131 m²	453 m	04-08-2026	4.797.500 kr.	36.622 kr./m²
Kragemarken 44, Tornby 9850 Hirtshals	145 m²	1,1 km	07-04-2025	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	266 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	767 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Wollervej 14, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	1,3 km	13-04-2024	7.250.000 kr.	51.056 kr./m²
Ingeborghusvej 3, Tornby 9850 Hirtshals	166 m²	115 m	02-12-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	974 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	267 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	217 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	667 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu