Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Infanterivej 34A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
363 m²
Bebygget areal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering881.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden apr. 2008
308k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199820022006201020142018202220261. apr. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat881.226 kr.Markedet · 1992468.000 kr.Markedet · 1994376.480 kr.Markedet · 1996517.840 kr.Markedet · 1997503.520 kr.Markedet · 1998621.840 kr.Markedet · 1999544.000 kr.Markedet · 2000617.040 kr.Markedet · 2001430.960 kr.Markedet · 2002710.160 kr.Markedet · 2003792.160 kr.Markedet · 2004611.760 kr.Markedet · 2005665.680 kr.Markedet · 2006924.960 kr.Markedet · 2007983.600 kr.Markedet · 2008884.960 kr.Markedet · 2009835.840 kr.Markedet · 20101.303.360 kr.Markedet · 2011913.600 kr.Markedet · 2012961.520 kr.Markedet · 2013746.240 kr.Markedet · 2014765.200 kr.Markedet · 2015722.880 kr.Markedet · 2016958.320 kr.Markedet · 2017903.600 kr.Markedet · 20181.197.840 kr.Markedet · 20191.539.360 kr.Markedet · 20201.044.880 kr.Markedet · 20211.020.400 kr.Markedet · 20222.957.200 kr.Markedet · 20231.222.240 kr.Markedet · 2024928.560 kr.Markedet · 20251.406.240 kr.Markedet · 2026922.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
881.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²118 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²147 m22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²778 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²1,1 km07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²885 m14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²672 m19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,6 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²3,0 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²3,0 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,8 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden