Platanvej 34, 1. tv., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers NØ (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1969

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1083 m²
Bebygget areal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.163 kr/m².741.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 7.654 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.017 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering766.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1982mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 48, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	57 m	06-07-2025	898.000 kr.	9.453 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv. 8930 Randers NØ	95 m²	70 m	15-07-2026	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Platanvej 54, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	96 m	06-05-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Platanvej 36, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	14 m	10-06-2024	720.000 kr.	7.500 kr./m²
Platanvej 58, 2. tv 8930 Randers NØ	96 m²	107 m	17-02-2025	515.000 kr.	5.365 kr./m²
Platanvej 61, st. tv 8930 Randers NØ	95 m²	267 m	02-10-2025	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Platanvej 65, 1. tv 8930 Randers NØ	97 m²	257 m	31-05-2024	780.000 kr.	8.041 kr./m²
Platanvej 54, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	96 m	08-08-2024	680.000 kr.	8.500 kr./m²
Platanvej 58, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	107 m	21-01-2025	615.000 kr.	7.688 kr./m²
Platanvej 77, 1. th 8930 Randers NØ	82 m²	294 m	12-10-2025	775.000 kr.	9.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu