Industrivej 9A, Knudlund, 8653 Them — Villa · 151 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.862 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 1862 m²
Indbygget garage: 49 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.939 kr/m².2.289.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.750.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esperlundvej 2, Knudlund 8653 Them	160 m²	953 m	18-11-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Højagervej 33 8653 Them	152 m²	1,7 km	24-10-2023	1.705.000 kr.	11.217 kr./m²
Silkeborgvej 11 8653 Them	153 m²	1,9 km	31-10-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²
Højagervej 20 8653 Them	157 m²	1,8 km	01-10-2024	2.605.000 kr.	16.592 kr./m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	2,2 km	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	2,2 km	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	2,2 km	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	2,1 km	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	2,2 km	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Lindevej 4 8653 Them	144 m²	2,2 km	31-07-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu