Industrivej 9A

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.315 kr/m².3.585.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.141.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,91 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerskifte
1992jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinehøjvej 56 3000 Helsingør	123 m²	990 m	20-01-2025	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Krøyersvej 23 3000 Helsingør	123 m²	1,0 km	02-05-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	1,1 km	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	846 m	31-10-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	846 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	1,0 km	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	884 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	826 m	31-10-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	826 m	04-09-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Montebello Alle 29 3000 Helsingør	122 m²	1,4 km	25-06-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu