Industrivej 64

Villa · 157 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 4.700 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 10.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-37,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.188.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	893 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	595 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	899 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Borggårdsparken 102 7080 Børkop	157 m²	700 m	05-05-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Elbækvej 21A, Elbæk 7080 Børkop	145 m²	127 m	26-08-2024	1.480.000 kr.	10.207 kr./m²
Møllegade 17 7080 Børkop	157 m²	795 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Borggårdsparken 51 7080 Børkop	159 m²	714 m	12-09-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Borggårdsparken 58 7080 Børkop	159 m²	788 m	03-11-2024	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 2 7080 Børkop	156 m²	907 m	05-04-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Borggårdsparken 49 7080 Børkop	152 m²	709 m	11-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu