Industrivej 5

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.842 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 3842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².2.031.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.219.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, andet2.750.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1984feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 2 8550 Ryomgård	151 m²	446 m	11-09-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	527 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	469 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	416 m	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	689 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	485 m	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	553 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	703 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	879 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	616 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu