Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Industrivej 4A, Assens

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.910 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
838 m²
Bebygget areal
838 m²
Erhvervsareal
748 m²
Grundareal
2910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.088 kr/m² × 90 m².637.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering633.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,64 pct. siden sep. 2025
170k417k663k910k1,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat633.140 kr.Markedet · 1992272.160 kr.Markedet · 1993203.130 kr.Markedet · 1994424.620 kr.Markedet · 1995357.300 kr.Markedet · 1996369.900 kr.Markedet · 1997169.830 kr.Markedet · 1998475.290 kr.Markedet · 1999603.990 kr.Markedet · 2000626.130 kr.Markedet · 2001543.870 kr.Markedet · 2002458.730 kr.Markedet · 2003532.260 kr.Markedet · 2004587.160 kr.Markedet · 2005450.000 kr.Markedet · 2006651.060 kr.Markedet · 2007851.040 kr.Markedet · 2008893.160 kr.Markedet · 2009512.820 kr.Markedet · 20101.069.740 kr.Markedet · 2011758.340 kr.Markedet · 2012507.060 kr.Markedet · 2013255.510 kr.Markedet · 2014519.660 kr.Markedet · 2015694.530 kr.Markedet · 2016973.440 kr.Markedet · 2017531.360 kr.Markedet · 2018838.530 kr.Markedet · 2019715.950 kr.Markedet · 2020624.060 kr.Markedet · 2021900.000 kr.Markedet · 2022915.390 kr.Markedet · 2023925.920 kr.Markedet · 2024680.220 kr.Markedet · 20251.043.190 kr.Markedet · 2026902.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
633.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²48 m14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Skolegade 20, Assens
9550 Mariager		102 m²371 m15-05-2024450.000 kr.4.412 kr./m²
Skovvænget 15, Assens
9550 Mariager		101 m²526 m28-01-2025640.000 kr.6.337 kr./m²
Svalevej 7, Assens
9550 Mariager		70 m²468 m15-01-2024465.000 kr.6.643 kr./m²
Vibevej 6, Assens
9550 Mariager		106 m²831 m11-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Skovvænget 5, Assens
9550 Mariager		112 m²450 m13-09-2025550.000 kr.4.911 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens
9550 Mariager		112 m²749 m22-02-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Skovvænget 13, Assens
9550 Mariager		116 m²515 m28-04-2024730.000 kr.6.293 kr./m²
Skovvænget 18, Assens
9550 Mariager		121 m²501 m31-10-2024870.000 kr.7.190 kr./m²
Skolegade 12, Assens
9550 Mariager		124 m²315 m11-06-2024820.000 kr.6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden