Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Industrivej 4A

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 2.307 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
485 m²
Erhvervsareal
374 m²
Grundareal
2307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.449.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden sep. 2025
176k744k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820132017202120259. sep. 20252.030.000 kr.I dag · vores estimat2.449.155 kr.Markedet · 1992327.339 kr.Markedet · 1993456.432 kr.Markedet · 1994522.144 kr.Markedet · 1995412.587 kr.Markedet · 1996410.811 kr.Markedet · 1997427.350 kr.Markedet · 1998481.518 kr.Markedet · 1999621.489 kr.Markedet · 2000427.794 kr.Markedet · 2001842.601 kr.Markedet · 2002719.391 kr.Markedet · 2003473.193 kr.Markedet · 2004472.194 kr.Markedet · 2005747.252 kr.Markedet · 20061.045.509 kr.Markedet · 2007973.137 kr.Markedet · 20081.101.675 kr.Markedet · 2009812.187 kr.Markedet · 2010892.662 kr.Markedet · 20111.164.723 kr.Markedet · 20131.092.795 kr.Markedet · 20141.353.867 kr.Markedet · 2015882.561 kr.Markedet · 2016636.696 kr.Markedet · 2017472.860 kr.Markedet · 2018891.441 kr.Markedet · 20191.001.442 kr.Markedet · 2020915.972 kr.Markedet · 20211.077.699 kr.Markedet · 20221.191.807 kr.Markedet · 2023967.254 kr.Markedet · 2024786.213 kr.Markedet · 20251.097.235 kr.Markedet · 20261.050.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttemarksvej 9
4773 Stensved		110 m²200 m26-11-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Ternevej 2
4773 Stensved		109 m²229 m28-02-2025960.000 kr.8.807 kr./m²
Irisvej 18
4773 Stensved		107 m²148 m07-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²367 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Parkvej 15
4773 Stensved		114 m²468 m02-03-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Skyttemarksvej 8
4773 Stensved		118 m²183 m14-03-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Drosselvej 8
4773 Stensved		119 m²349 m21-10-20241.385.000 kr.11.639 kr./m²
Vordingborgvej 87
4773 Stensved		120 m²398 m27-02-2024850.000 kr.7.083 kr./m²
Mosevangen 23
4773 Stensved		121 m²368 m14-08-20252.495.000 kr.20.620 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²118 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden