Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Industrivej 4

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.112 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
3112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².2.569.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.679.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden mar. 2020
291k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat2.679.810 kr.Markedet · 1992620.495 kr.Markedet · 1993420.740 kr.Markedet · 1994712.749 kr.Markedet · 1995870.430 kr.Markedet · 1996902.275 kr.Markedet · 1997866.763 kr.Markedet · 1998961.719 kr.Markedet · 19991.284.994 kr.Markedet · 20001.075.203 kr.Markedet · 2001926.207 kr.Markedet · 20021.497.487 kr.Markedet · 20031.096.240 kr.Markedet · 20041.297.732 kr.Markedet · 20051.033.901 kr.Markedet · 20061.659.221 kr.Markedet · 20071.507.716 kr.Markedet · 20081.786.601 kr.Markedet · 20091.440.745 kr.Markedet · 20101.623.516 kr.Markedet · 20111.723.297 kr.Markedet · 20121.355.246 kr.Markedet · 20131.642.237 kr.Markedet · 20141.172.475 kr.Markedet · 20151.483.205 kr.Markedet · 20161.634.324 kr.Markedet · 20171.395.004 kr.Markedet · 20181.372.230 kr.Markedet · 20192.234.168 kr.Markedet · 20201.701.102 kr.Markedet · 20212.321.983 kr.Markedet · 20221.994.269 kr.Markedet · 20231.962.810 kr.Markedet · 20242.002.182 kr.Markedet · 20252.063.170 kr.Markedet · 20262.780.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 18
5492 Vissenbjerg		170 m²266 m10-03-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²297 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²463 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²611 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²414 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²577 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²276 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²1,3 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²1,2 km14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²469 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden