Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Industrivej 32

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
779 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.290 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,04 pct. siden jun. 1994
140k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1994585.000 kr.I dag · vores estimat1.837.130 kr.Markedet · 1992403.855 kr.Markedet · 1993760.535 kr.Markedet · 1994656.195 kr.Markedet · 1995370.185 kr.Markedet · 1996233.285 kr.Markedet · 1997557.220 kr.Markedet · 1998742.590 kr.Markedet · 19991.030.080 kr.Markedet · 20001.366.410 kr.Markedet · 20011.541.605 kr.Markedet · 20021.282.605 kr.Markedet · 2003947.940 kr.Markedet · 20041.850.000 kr.Markedet · 20051.174.935 kr.Markedet · 20061.433.380 kr.Markedet · 20071.665.000 kr.Markedet · 20081.957.485 kr.Markedet · 20092.342.840 kr.Markedet · 20101.701.075 kr.Markedet · 2011938.875 kr.Markedet · 20123.908.310 kr.Markedet · 20131.651.865 kr.Markedet · 20141.597.475 kr.Markedet · 2015890.590 kr.Markedet · 2016952.750 kr.Markedet · 20172.134.160 kr.Markedet · 2018434.935 kr.Markedet · 20191.705.145 kr.Markedet · 20201.732.525 kr.Markedet · 20211.838.900 kr.Markedet · 20221.822.065 kr.Markedet · 20232.208.345 kr.Markedet · 20242.346.170 kr.Markedet · 20252.085.875 kr.Markedet · 20261.657.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1994 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²254 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²35 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²48 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²747 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²209 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²756 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²631 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²731 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²748 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²748 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden