Industrivej 3

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².1.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 10.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-37,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.705.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	38 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	339 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	44 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Drosselvej 7 7080 Børkop	138 m²	299 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	374 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	210 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	210 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	210 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	596 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	195 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu