Industrivej 2A

Villa · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 481 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².1.238.965 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+27,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.351.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2011Ombygning
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 28 7171 Uldum	143 m²	265 m	15-12-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Industrivej 9 7171 Uldum	163 m²	40 m	26-11-2025	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Åparken 8 7171 Uldum	113 m²	190 m	24-01-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Åparken 10 7171 Uldum	112 m²	199 m	10-10-2023	1.285.000 kr.	11.473 kr./m²
Kærvejen 25 7171 Uldum	118 m²	261 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Åparken 1 7171 Uldum	108 m²	150 m	15-01-2025	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Åparken 6 7171 Uldum	108 m²	186 m	16-06-2025	1.015.000 kr.	9.398 kr./m²
Østervænget 1 7171 Uldum	113 m²	607 m	24-04-2025	974.650 kr.	8.625 kr./m²
Stationsvej 1C 7171 Uldum	123 m²	101 m	13-06-2026	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Østerled 15 7171 Uldum	109 m²	523 m	23-03-2026	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu