Industrivej 26

Villa · 276 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 1096 m²
Bebygget areal: 1096 m²
Erhvervsareal: 1296 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.157 kr/m².4.135.000 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.562.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1995 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.562.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, andet4.800.000 kr.
1992Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerup Overdrev 4 3550 Slangerup	233 m²	878 m	02-03-2025	4.900.000 kr.	21.030 kr./m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	835 m	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	238 m²	1,2 km	07-03-2025	6.250.000 kr.	26.261 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	387 m	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	1,1 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	737 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	1,2 km	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	461 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	1,7 km	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	1,4 km	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu