Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Industrivej 21

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.804 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,45 pct. siden mar. 1992
156k562k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992731.000 kr.18. jun. 20151.375.000 kr.31. jul. 20151.375.000 kr.31. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.588.301 kr.Markedet · 1992570.000 kr.Markedet · 1993471.840 kr.Markedet · 1994516.960 kr.Markedet · 1995553.560 kr.Markedet · 1996644.640 kr.Markedet · 1997667.680 kr.Markedet · 1998789.720 kr.Markedet · 1999829.320 kr.Markedet · 2000737.880 kr.Markedet · 2001975.600 kr.Markedet · 2002831.360 kr.Markedet · 2003880.440 kr.Markedet · 2004741.840 kr.Markedet · 2005413.400 kr.Markedet · 20061.091.400 kr.Markedet · 20071.269.960 kr.Markedet · 20081.399.320 kr.Markedet · 20091.250.040 kr.Markedet · 2010938.520 kr.Markedet · 20111.029.120 kr.Markedet · 2012878.040 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 2014723.720 kr.Markedet · 2015994.320 kr.Markedet · 20161.035.720 kr.Markedet · 2017957.960 kr.Markedet · 20181.313.760 kr.Markedet · 20191.483.920 kr.Markedet · 20201.611.600 kr.Markedet · 20211.446.120 kr.Markedet · 20221.590.240 kr.Markedet · 20231.368.960 kr.Markedet · 20241.363.680 kr.Markedet · 20251.748.640 kr.Markedet · 20261.523.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
731.000 kr.
18. jun. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte731.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 5
5550 Langeskov		133 m²298 m19-10-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Industrivej 1
5550 Langeskov		163 m²400 m09-12-20241.920.000 kr.11.779 kr./m²
Industrivej 9
5550 Langeskov		204 m²241 m19-06-20242.075.000 kr.10.172 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²286 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²295 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Pilelunden 70
5550 Langeskov		121 m²421 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Pilelunden 67
5550 Langeskov		121 m²436 m14-10-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²377 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Hejrevænget 10
5550 Langeskov		113 m²148 m12-09-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²300 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden