Industrivej 2, 7171 Uldum — Villa · 135 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.199 kr/m².1.454.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering1.732.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,99 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010dec.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018325.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 28 7171 Uldum	143 m²	287 m	15-12-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Industrivej 9 7171 Uldum	163 m²	61 m	26-11-2025	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Industrivej 19 7171 Uldum	229 m²	267 m	28-06-2024	1.000.000 kr.	4.367 kr./m²
Åparken 12 7171 Uldum	141 m²	215 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Solsortevej 7 7171 Uldum	129 m²	301 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde 7171 Uldum	139 m²	525 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde 7171 Uldum	130 m²	484 m	23-09-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Stationsvej 1C 7171 Uldum	123 m²	78 m	13-06-2026	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Hvilehøjparken 12 7171 Uldum	132 m²	643 m	22-02-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Kærvejen 35 7171 Uldum	134 m²	779 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu