Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Industrivej 18

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.463 kr/m².1.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.111 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,07 pct. siden dec. 2016
122k942k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.785.732 kr.Markedet · 1992351.463 kr.Markedet · 1993661.871 kr.Markedet · 1994571.067 kr.Markedet · 1995322.161 kr.Markedet · 1996203.021 kr.Markedet · 1997484.932 kr.Markedet · 1998646.254 kr.Markedet · 1999896.448 kr.Markedet · 20001.189.146 kr.Markedet · 20011.341.613 kr.Markedet · 20021.116.213 kr.Markedet · 2003824.964 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.022.511 kr.Markedet · 20061.247.428 kr.Markedet · 20071.449.000 kr.Markedet · 20081.703.541 kr.Markedet · 20092.038.904 kr.Markedet · 20101.480.395 kr.Markedet · 2011817.075 kr.Markedet · 20123.401.286 kr.Markedet · 20131.437.569 kr.Markedet · 20141.390.235 kr.Markedet · 2015775.054 kr.Markedet · 2016829.150 kr.Markedet · 20171.857.296 kr.Markedet · 2018378.511 kr.Markedet · 20191.483.937 kr.Markedet · 20201.507.765 kr.Markedet · 20211.600.340 kr.Markedet · 20221.585.689 kr.Markedet · 20231.921.857 kr.Markedet · 20242.041.802 kr.Markedet · 20251.815.275 kr.Markedet · 20261.442.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²133 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²110 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²92 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²508 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²157 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²507 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²627 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²627 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²607 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²202 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden