Industrivej 16

Villa · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².1.166.499 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,07 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	570 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	570 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Vestervangen 72 5762 Vester Skerninge	112 m²	675 m	24-10-2023	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	475 m	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	734 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	853 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Østervej 7, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	108 m²	1,4 km	17-07-2024	510.000 kr.	4.722 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	414 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	736 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	1,4 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu