Vestre Stationsvej 27, 5762 Vester Skerninge — Villa · 112 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 7.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-52,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering923.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 784.990 kr.
I dag · vores estimat: 923.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg784.990 kr.
2023jul.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	64 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	43 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	284 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Vestervangen 72 5762 Vester Skerninge	112 m²	314 m	24-10-2023	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	212 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	259 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	192 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Industrivej 16 5762 Vester Skerninge	108 m²	570 m	01-11-2023	790.000 kr.	7.315 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	220 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	117 m	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu