Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Industrivej 117

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.084 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
356 m²
Erhvervsareal
191 m²
Grundareal
2084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².2.250.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.553.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,41 pct. siden okt. 2022
170k771k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.553.737 kr.Markedet · 1992611.325 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994704.220 kr.Markedet · 1995464.640 kr.Markedet · 1996526.680 kr.Markedet · 1997695.145 kr.Markedet · 1998177.045 kr.Markedet · 1999975.645 kr.Markedet · 2000303.105 kr.Markedet · 20011.215.720 kr.Markedet · 2002645.315 kr.Markedet · 2003668.085 kr.Markedet · 2004439.560 kr.Markedet · 2005981.090 kr.Markedet · 20061.369.830 kr.Markedet · 20071.675.740 kr.Markedet · 2008902.880 kr.Markedet · 20091.558.920 kr.Markedet · 20101.495.560 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 2012818.400 kr.Markedet · 20131.128.270 kr.Markedet · 20141.487.310 kr.Markedet · 20151.311.420 kr.Markedet · 20161.933.965 kr.Markedet · 20171.644.390 kr.Markedet · 2018932.085 kr.Markedet · 20191.495.230 kr.Markedet · 20201.246.080 kr.Markedet · 20212.113.980 kr.Markedet · 20221.741.410 kr.Markedet · 20231.643.070 kr.Markedet · 20241.870.770 kr.Markedet · 20252.050.125 kr.Markedet · 20261.962.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²298 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²415 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²434 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²429 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²638 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²461 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²335 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²432 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²385 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²155 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden