Industrivej 1, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 166 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.492 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 2492 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 31.900 kr.
Offentlig grundværdi: 31.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.371 kr/m² × 166 m².725.586 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.565.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.107.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.107.500 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	837 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	216 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	994 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,3 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	310 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,1 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	365 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 52, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	293 m	11-01-2026	235.000 kr.	1.880 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	1,0 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,2 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu