Industriparken 10A

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1094 m²
Bebygget areal: 1094 m²
Erhvervsareal: 1561 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.318 kr/m².3.740.800 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.162.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,98 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg12.000.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumgaden 4, 2. 2750 Ballerup	117 m²	847 m	14-11-2024	3.698.000 kr.	31.607 kr./m²
Højagerparken 93, st. 2750 Ballerup	120 m²	1,1 km	10-06-2026	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Marbækvej 4, 3. 2 2750 Ballerup	109 m²	826 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Marbækvej 8, st. 2 2750 Ballerup	109 m²	958 m	13-11-2025	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv 2750 Ballerup	108 m²	916 m	26-08-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Bydammen 33, st. tv. 2750 Ballerup	107 m²	916 m	11-08-2026	4.190.000 kr.	39.159 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th 2750 Ballerup	106 m²	1,1 km	06-08-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv 2750 Ballerup	105 m²	1,1 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Gl Rådhusvej 50, st. th 2750 Ballerup	93 m²	455 m	22-06-2026	4.270.000 kr.	45.914 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, st. th 2750 Ballerup	93 m²	477 m	18-10-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu