Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Indkilde Alle 104

Rækkehus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.886 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndkilde gns: 27.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.954.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden aug. 2009
225k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20091.845.000 kr.I dag · vores estimat2.954.241 kr.Markedet · 1992502.398 kr.Markedet · 1993788.766 kr.Markedet · 1994518.016 kr.Markedet · 1995565.212 kr.Markedet · 1996667.356 kr.Markedet · 1997681.036 kr.Markedet · 1998838.470 kr.Markedet · 1999973.104 kr.Markedet · 20001.122.102 kr.Markedet · 20011.181.382 kr.Markedet · 2002849.072 kr.Markedet · 20031.032.498 kr.Markedet · 2004896.496 kr.Markedet · 20051.261.866 kr.Markedet · 20061.495.908 kr.Markedet · 20071.526.004 kr.Markedet · 20081.525.776 kr.Markedet · 20092.275.098 kr.Markedet · 20101.664.856 kr.Markedet · 20111.615.038 kr.Markedet · 20121.328.442 kr.Markedet · 20131.511.526 kr.Markedet · 20141.601.244 kr.Markedet · 20151.743.288 kr.Markedet · 20161.805.988 kr.Markedet · 20171.911.324 kr.Markedet · 20182.083.464 kr.Markedet · 20191.922.496 kr.Markedet · 20202.119.716 kr.Markedet · 20212.124.504 kr.Markedet · 20222.240.784 kr.Markedet · 20232.294.022 kr.Markedet · 20242.150.724 kr.Markedet · 20251.872.450 kr.Markedet · 20262.476.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indkilde Alle 48
9210 Aalborg SØ		120 m²133 m28-10-20243.575.000 kr.29.792 kr./m²
Indkilde Alle 62
9210 Aalborg SØ		120 m²146 m07-04-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Indkilde Alle 86
9210 Aalborg SØ		135 m²81 m01-01-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Indkilde Alle 100
9210 Aalborg SØ		142 m²76 m05-05-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²436 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²452 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²488 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Nielsmindevej 11A
9210 Aalborg SØ		122 m²426 m14-05-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Nielsmindevej 13E
9210 Aalborg SØ		122 m²428 m20-06-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Nielsmindevej 11B
9210 Aalborg SØ		122 m²432 m16-09-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden