Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Indkilde Alle 102

Rækkehus · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
435 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.532 kr/m².2.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndkilde gns: 27.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden mar. 2009
267k992k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20092.695.000 kr.I dag · vores estimat3.165.312 kr.Markedet · 1992594.945 kr.Markedet · 1993934.065 kr.Markedet · 1994613.440 kr.Markedet · 1995669.330 kr.Markedet · 1996790.290 kr.Markedet · 1997806.490 kr.Markedet · 1998992.925 kr.Markedet · 19991.152.360 kr.Markedet · 20001.328.805 kr.Markedet · 20011.399.005 kr.Markedet · 20021.005.480 kr.Markedet · 20031.222.695 kr.Markedet · 20041.061.640 kr.Markedet · 20051.494.315 kr.Markedet · 20061.771.470 kr.Markedet · 20071.807.110 kr.Markedet · 20081.806.840 kr.Markedet · 20092.694.195 kr.Markedet · 20101.971.540 kr.Markedet · 20111.912.545 kr.Markedet · 20121.573.155 kr.Markedet · 20131.789.965 kr.Markedet · 20141.896.210 kr.Markedet · 20152.064.420 kr.Markedet · 20162.138.670 kr.Markedet · 20172.263.410 kr.Markedet · 20182.467.260 kr.Markedet · 20192.276.640 kr.Markedet · 20202.510.190 kr.Markedet · 20212.515.860 kr.Markedet · 20222.653.560 kr.Markedet · 20232.716.605 kr.Markedet · 20242.546.910 kr.Markedet · 20252.217.375 kr.Markedet · 20262.932.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2009 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indkilde Alle 86
9210 Aalborg SØ		135 m²94 m01-01-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Indkilde Alle 100
9210 Aalborg SØ		142 m²91 m05-05-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Indkilde Alle 48
9210 Aalborg SØ		120 m²148 m28-10-20243.575.000 kr.29.792 kr./m²
Indkilde Alle 62
9210 Aalborg SØ		120 m²159 m07-04-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Vedbæk 10B
9210 Aalborg SØ		140 m²394 m30-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²462 m18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²381 m17-06-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²381 m17-06-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²381 m09-04-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²381 m30-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden