Indertoften 2, 4970 Rødby — Villa · 170 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.840 kr/m².1.134.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.077.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	164 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1 4970 Rødby	164 m²	174 m	02-09-2024	1.195.000 kr.	7.287 kr./m²
Bysjøvlen 2 4970 Rødby	161 m²	294 m	06-04-2026	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Bøgevej 37 4970 Rødby	171 m²	711 m	08-02-2025	1.310.000 kr.	7.661 kr./m²
Præstevænget 4 4970 Rødby	164 m²	606 m	13-08-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Præstevænget 3 4970 Rødby	164 m²	608 m	04-11-2025	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	826 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Rådhusstræde 2 4970 Rødby	152 m²	231 m	12-11-2025	570.000 kr.	3.750 kr./m²
Egevej 13 4970 Rødby	175 m²	895 m	14-10-2025	1.505.000 kr.	8.600 kr./m²
Egevej 33 4970 Rødby	165 m²	969 m	03-09-2025	1.155.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu