Indelukket 9

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.359 kr/m².3.938.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.007.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	52 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	64 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	390 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	222 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	401 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	657 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	196 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	438 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Bygmarken 30 3220 Tisvildeleje	148 m²	453 m	24-10-2023	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	251 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu