Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Inavej 44

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.914 kr/m².7.258.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.659.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden jul. 2017
845k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.005.000 kr.I dag · vores estimat6.659.783 kr.Markedet · 1992978.345 kr.Markedet · 1993919.755 kr.Markedet · 1994974.835 kr.Markedet · 19951.233.090 kr.Markedet · 19961.146.960 kr.Markedet · 19971.323.675 kr.Markedet · 19981.485.810 kr.Markedet · 19991.678.590 kr.Markedet · 20001.616.895 kr.Markedet · 20011.723.950 kr.Markedet · 20021.995.570 kr.Markedet · 20032.037.150 kr.Markedet · 20042.115.855 kr.Markedet · 20052.736.720 kr.Markedet · 20063.272.265 kr.Markedet · 20073.425.490 kr.Markedet · 20083.607.065 kr.Markedet · 20092.886.570 kr.Markedet · 20102.886.165 kr.Markedet · 20112.791.260 kr.Markedet · 20122.890.755 kr.Markedet · 20133.060.450 kr.Markedet · 20142.666.520 kr.Markedet · 20153.469.230 kr.Markedet · 20163.961.035 kr.Markedet · 20173.618.810 kr.Markedet · 20183.936.735 kr.Markedet · 20193.846.825 kr.Markedet · 20204.264.245 kr.Markedet · 20214.918.860 kr.Markedet · 20225.425.245 kr.Markedet · 20235.967.945 kr.Markedet · 20245.350.050 kr.Markedet · 20255.485.050 kr.Markedet · 20266.426.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.005.000 kr.
I dag · vores estimat
6.659.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²231 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²295 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²411 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²141 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²278 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²197 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²570 m23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²143 m22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²260 m15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²265 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden