Inavej 19

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.595 kr/m².7.348.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.787.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.787.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	84 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	180 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	205 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	328 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	282 m	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	119 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	360 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	251 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	764 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	193 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu