Impgårdvej 11, Ungstrup

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 15.046 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 15046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.102 kr/m².960.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.861.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,23 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1996majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	390 m	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	1,9 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	1,7 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	1,5 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	2,1 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,0 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,3 km	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	1,4 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	2,1 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	2,9 km	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu