Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Impgårdvej 1, Ungstrup

Villa · 229 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 10.276 m², 9 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
10276 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.244 kr/m².2.093.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.925.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden jun. 1990
400k1,2M2,0M2,9M3,7M19901995199920032007201120152019202330. jun. 1990400.000 kr.28. feb. 2001500.115 kr.31. maj 20171.850.000 kr.31. mar. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat1.925.174 kr.Markedet · 1992814.553 kr.Markedet · 1993932.946 kr.Markedet · 19941.128.054 kr.Markedet · 1995892.184 kr.Markedet · 19961.013.554 kr.Markedet · 1997908.672 kr.Markedet · 19981.160.343 kr.Markedet · 19991.208.204 kr.Markedet · 2000833.102 kr.Markedet · 20011.502.698 kr.Markedet · 20021.034.393 kr.Markedet · 20031.246.905 kr.Markedet · 2004834.705 kr.Markedet · 20051.368.275 kr.Markedet · 20061.669.868 kr.Markedet · 20071.868.869 kr.Markedet · 20082.219.926 kr.Markedet · 20093.154.933 kr.Markedet · 20101.853.068 kr.Markedet · 20112.388.241 kr.Markedet · 20121.386.366 kr.Markedet · 20132.276.947 kr.Markedet · 20142.339.693 kr.Markedet · 20151.878.716 kr.Markedet · 20161.687.043 kr.Markedet · 20171.344.459 kr.Markedet · 20181.680.173 kr.Markedet · 20191.622.694 kr.Markedet · 20202.218.781 kr.Markedet · 20212.302.824 kr.Markedet · 20222.317.938 kr.Markedet · 20232.514.420 kr.Markedet · 20242.772.045 kr.Markedet · 20252.281.756 kr.Markedet · 20262.187.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg
400.000 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg
500.115 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte500.115 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Impgårdvej 6, Ungstrup
8620 Kjellerup		120 m²326 m17-09-20251.022.500 kr.8.521 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²1,6 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²1,5 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²2,1 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²1,3 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²2,2 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²1,1 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²3,1 km08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning
8620 Kjellerup		207 m²3,3 km08-07-20261.725.000 kr.8.333 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²3,8 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden