Ilskovvej 31

Landejendom · 241 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 1.096.716 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1096716 m²
Indbygget garage: 69 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 34.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.659.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.281 kr/m².7.605.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1096716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.517.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2325,44 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg: 160.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 680.995 kr.
I dag · vores estimat: 16.517.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025feb.Ejerskifte680.995 kr.
2019Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg160.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	1,0 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	815 m	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	1,9 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	2,2 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	2,4 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	5,4 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	9,5 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	10,6 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	10,6 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	9,5 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu