Ilskov Hovedgade 36, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 235 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.707 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1707 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 235 m².2.179.155 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.813.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,20 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1995 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg451.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	284 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	306 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	591 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	587 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	298 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	86 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	224 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	4,5 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	5,5 km	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	5,8 km	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu