Ilskov Hovedgade 10A, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 126 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 126 m².1.168.398 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.106.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,49 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	410 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	464 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	131 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	636 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	251 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skåphusvej 13, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	748 m	08-05-2026	1.055.000 kr.	9.420 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	753 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Hedeskovvej 8, Ilskov 7451 Sunds	104 m²	307 m	05-03-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Ikastvej 10, Ilskov 7451 Sunds	94 m²	120 m	20-01-2024	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	240 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu