Illumøvej 16, Bøjden

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 37.931 kr/m² × 74 m².2.806.894 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.374.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,97 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	85 m	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Tornhøjvej 3, Bøjden 5600 Faaborg	80 m²	274 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Hesseløjevej 21 5600 Faaborg	81 m²	170 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	38.889 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	714 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	638 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	146 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Fruerlund 40, Bøjden 5600 Faaborg	68 m²	711 m	07-10-2023	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	614 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	156 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	753 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu