Illumøvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².2.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIllumøvej gns: 17.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.379.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	59 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	120 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Illumøvej 5 5700 Svendborg	104 m²	81 m	10-10-2024	2.395.000 kr.	23.029 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	272 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	216 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	273 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	589 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	409 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	262 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	862 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu