Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Illervej 23, Astrup

Landejendom · 236 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 30.960 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
30960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².2.813.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIllervej gns: 29.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)30960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.355.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,21 pct. siden jun. 2008
492k9,9M19,3M28,6M38,0M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat4.355.293 kr.Markedet · 1992661.036 kr.Markedet · 19932.022.756 kr.Markedet · 19941.009.608 kr.Markedet · 1996869.896 kr.Markedet · 1997492.296 kr.Markedet · 19981.892.956 kr.Markedet · 19991.810.120 kr.Markedet · 20003.709.448 kr.Markedet · 200110.186.232 kr.Markedet · 20027.571.588 kr.Markedet · 20032.650.752 kr.Markedet · 2004548.700 kr.Markedet · 20052.601.192 kr.Markedet · 20064.833.280 kr.Markedet · 20072.288.256 kr.Markedet · 20083.365.596 kr.Markedet · 20095.375.136 kr.Markedet · 20102.950.000 kr.Markedet · 201115.396.168 kr.Markedet · 20124.616.160 kr.Markedet · 20131.471.696 kr.Markedet · 20147.248.504 kr.Markedet · 20152.730.756 kr.Markedet · 20163.551.328 kr.Markedet · 20175.153.768 kr.Markedet · 20183.908.632 kr.Markedet · 20193.341.996 kr.Markedet · 20203.348.604 kr.Markedet · 20213.174.436 kr.Markedet · 20224.705.604 kr.Markedet · 20233.409.020 kr.Markedet · 20248.147.664 kr.Markedet · 20256.759.512 kr.Markedet · 20262.998.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.355.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,7 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²2,1 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²431 m05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²1,9 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²3,0 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²2,9 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²3,9 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,8 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,5 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²2,3 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden