Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Illerupvej 14, Illerup

Landejendom · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 30.900 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
30900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.251 kr/m².5.784.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.160.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,07 pct. siden nov. 2023
267k2,9M5,5M8,1M10,7M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat7.160.625 kr.Markedet · 19921.626.240 kr.Markedet · 19941.463.232 kr.Markedet · 19951.358.784 kr.Markedet · 1996939.840 kr.Markedet · 19971.329.216 kr.Markedet · 19981.142.784 kr.Markedet · 19991.259.520 kr.Markedet · 2000530.880 kr.Markedet · 20013.604.416 kr.Markedet · 20021.717.440 kr.Markedet · 20032.558.400 kr.Markedet · 20042.189.952 kr.Markedet · 2005459.840 kr.Markedet · 20069.446.784 kr.Markedet · 20071.488.000 kr.Markedet · 20083.355.968 kr.Markedet · 20092.858.496 kr.Markedet · 2010290.880 kr.Markedet · 20111.800.384 kr.Markedet · 20129.862.272 kr.Markedet · 20131.691.136 kr.Markedet · 20142.678.400 kr.Markedet · 20153.011.328 kr.Markedet · 20163.140.160 kr.Markedet · 20172.309.760 kr.Markedet · 20183.871.104 kr.Markedet · 20192.125.632 kr.Markedet · 20202.387.904 kr.Markedet · 20213.325.248 kr.Markedet · 20223.702.144 kr.Markedet · 20239.601.152 kr.Markedet · 20245.387.328 kr.Markedet · 20255.216.064 kr.Markedet · 2026266.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.160.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,0 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²2,9 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²2,0 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²2,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²2,1 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²4,1 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²2,2 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²3,6 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²3,9 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²4,8 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden