Illerup Gyde 5

Villa · 234 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 221.305 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 221305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.532 kr/m².5.107.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)221305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.427.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,56 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.427.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.800.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	446 m	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	1,8 km	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	2,9 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	1,7 km	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	220 m²	3,1 km	22-05-2026	7.975.000 kr.	36.250 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	3,4 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	3,1 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	2,6 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	3,9 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	3,0 km	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu